灣仔h15重建區

2007-08-17T14:40:00.000+08:00

轉台通告：

各位朋友

由於我們在BLOGGER的網誌,包括有關舊區的,
有關皇后碼頭的和有關影行者的,
都不斷遭到滋擾,被處理為垃圾blog,
為了消息發放的安全和流通設想,
從今天開始,我們利東街台也轉往新台:

轉去新台

2007-07-31T11:30:00.001+08:00

皇天后土人民規劃--
皇后碼頭: 07年7月30日及其後的訊息,請去:vart.wordpress.com

2007-07-31T00:24:00.001+08:00

嚴正聲明: 用來更新皇后碼頭消息的blog被封!

嚴正聲明: 用來更新皇后碼頭消息的blog在7月30日在皇后碼頭宣佈可更新消息後, 竟馬上被封鎖為"垃圾blog"而無法更新訊息, 可恥!

2007-07-27T11:07:00.000+08:00

總台已解封,並有新節目;
請去: renewal-tv.blogspot.com

2007-07-23T12:47:00.000+08:00

舊區更新電視台總台被封!!!!

請各位觀眾注意!
我們舊區更新電視台的BLOG不知為何忽然被標示為垃圾BLOG而被BLOGGER公司封鎖,
不能貼上新節目,
我們希望不是有心人故意投訴以封鎖我們言論的結果,正了解及處理中

此期間任何最新舊區
消息請留意重建監察BLOG:urmhk.blogspot.com

2007-07-18T02:53:00.000+08:00

重建改善生活?且聽聽搬走後的舖戶怎講吧

2007-06-24T16:01:00.000+08:00

黃幡翻飛處
--利東街社區運動歷史書將於七一出版！

如欲訂購，請致電
阿德德書檔：94178344

梁文道推介:

[「喜帖街」事件是香港城市發展史上的里程碑。在這個官僚霸道、專業人士冷漠，一般百姓關心金錢多於感情的城市裏，任何老舊的房子都該讓路給新建的樓盤，所有小市民的生計都不應阻擋地產商的利益。可是「喜帖街」事件卻推翻了這一切固有的定理，一群背景各異的街坊共同提出了自己的社區規劃方案，一批地位崇高的建築師和規劃師義務獻出自己的時間和知識，結果造就了一場「奇跡」。我毫無保留地向所有關心住民拆遷、城市空間、公民社會和香港文化的讀者推介這本書，一次以信念和努力締造奇跡的紀錄。]

銷售點：三聯書店、商務印書館、中華書局、城邦書店、KUBRICK書店、樂文書店、田園書店、銅鑼灣書店、阿麥書房、開益書店、序言書店、喜耀茶軒書屋、紫羅蘭書局

2007-06-22T19:29:00.000+08:00

街坊決定繼續抗爭

雖然現在已經接近清拆日期
但街坊深感整個香港的重建和規劃政策
如何欺壓小市民
亦知道社區網絡,社區經濟及規劃民主的訊息,
仍未受到足夠的關注

故
h15關注組
仍然運作
並在討論下一步的走向
請大家千萬留意最新消息!

2007-05-23T01:22:00.000+08:00

2007年5月22日
他們終於通過了拆利東街的市建方案

五年以來,h15關注組的街坊都跟足所謂的"程序"
但今天終於向全香港證明,
無論你如何文明地跟程序,
那個程予根本就是一個不公平的遊戲,
既然城規會不主動向全港市民開放他們如何討論,
我們唯有就我們所見的,盡量講給大家知,

今晚我霸佔了家中的電腦,先做四段.

1)要求城規會擱置市建局的推土方案,
請按: 行動短片

2)唯一的"公開會議"方式--直播電視--忽然壞了!?
請按:如此開放會議

3)城規會拒絕擱置討論市建局的拆利東街方案
請按:拒絕擱置

4)"城規把關,到此為止"!?
請按: 把關到此為止
(請注意:第4段影片片長有半小時,下載需時)

5)街坊的立場
請按: 立場

(照片攝影:柏齊)

2007-05-22T02:39:00.000+08:00

我要參與，不要直播

2007-05-21T17:36:00.001+08:00

緊急呼籲：監察城規會守衛利東街

城規會原定於上週五審議巿建局的利東街推土機規劃方案。當日，H15的街坊要求列席，向城規會直接介釋方案，並監察會議，不果，城規會宣佈流會。城規會已決定要快刀斬亂麻，在明早召開臨時會議，審議方案。若果方案一旦通過，就意味着巿建局的推土機就可以開動，拆毀這個社區。

這是利東街的生死存亡之際。請各位參考下列的信函，電郵給城規會，要求城規會否決巿建局的推土機方案。今晚H15的街坊會開緊急會議討論對策，歡迎關心的朋友出席。亦請大家明天早上8:00在北角政府合署集合(鰂魚涌地鐵站模範里出口)，一同監察城規會會議，阻止城規會通過方案。詳細的行動待今晚會議決定。
致城巿規劃委員會 (傳真：28770245；25228426；電郵: tpbpd@pland.gov.hk)
要求否決規劃申請A/H5/356

本人得悉城規會將於5月22日再次討論巿區重建局就灣仔利東街項目的規劃申請(A/H5/3656)。本人基於以下理由，要求城規會否決方案(請選擇你認為合適的原因)：

1. 後補文件繞過公衆諮詢
在公開諮詢完結後，巿建局竟提交了五份補充資料，不斷就着方案的不同範疇進行澄清。其中有一份竟是在5月16 日，即5月18日會議前兩天提交。然而這些補充文件卻沒有告知巿民，巿民亦不能就這些文件表達意見。規劃署卻竟然接受這些倉促提交的文件，並以此支持方案，令人難以接受。

2. 討論文件遲到迎市民、委員難及時消化
規劃署預備的討論文件直至週四早上十一時許，才在規劃署規劃資料查詢處看到。我們相信，城規會委員應該也是在星期四，即開會前一日，才收到有關文件。劃署這麼遲才推出討論文件，根本沒有給予委員充足時間作準備和理解這個規劃個案，倘若委員糊里糊塗地跟隨規劃署站不住腳的建議支持通過假啞鈴方案，必然鑄成遺憾。

3. 漠視部門意見損害公衆利益
規劃署對多個部門關鍵的意見不予處理，完全視若無賭的態度。這些關鍵意見包括古物古蹟辦事處提出，巿建局的方案建議興建地庫停車場，在貼著皇后大道東186至190號三幢歷史建築物的地庫提供機電設施，以及其中一座大廈的位置貼近這群唐樓，以上種種工程對唐樓的結構會否做成破壞存疑。另外規劃署另一單位，亦表示巿建局提交的改善通風措施尚須進一步研究及評估。如貿然通過必損公衆利益。

4. 規劃署雙重標準為市建局開綠燈
規劃署對待H15的民間方案時明顯嚴苛得多，其中交通問題亦一直是用以否決民間方案的理由。如今市建局的交通交排仍待進一步研究，落實存疑，規劃署竟支持此錯漏百出的方案。令人懷疑署雙重標準，故意為市建局開綠燈。

5. 名不乎實指鹿為馬
方案未有提供任何有效的措施保留社區網絡和地方特色。巿建局提出的較大的休憩空間、小商舖小單位和預留地方作社會企業，都不過是門面功夫。沒有任何具體的措施，讓原有的街坊留在社區，根本就不能保留社區網絡。

6. 縱容市建局為賺錢犧牲環境
巿建局的推土方案發展幾達可容的最高密度，又將街道和後巷計算入容積比率中，令到可建面積大增，大大壓加舊區生活的壓力。
基於以上各點，本人要求城規會履行法律賦予的責任，否決有關方案。
姓名：
電話：
電郵：
2007年5月21日

2007-05-18T22:47:00.000+08:00

明晚(19/5)廈門街夜宴

先報導一下今天的城規會事項:
今天利東街有街坊要求旁聽城規會審議,
聽聽答應把關的城規會,如何審議市建局的假啞鈴方案,
但城規會卻因兩名長者在場就不願開會,
故流了會,沒有審議.(由於大家都繁忙,條片兩三日先有得睇!)
想看街坊的聲明可按以下連結:
監察城規會　看守利東街

明晚,街坊想邀請所有曾幫過手的朋友,
也想邀請所有新朋友
一起來到廈門街/皇后大道東的吉地,
一起吃一場大鍋飯
大家一人帶一碟餸來啦
也歡迎帶埋結他或你想俾街坊或條街的東東
7:00pm恭候,7:30pm入席!

(雨天程序:會改在藍屋附近有瓦遮頭地點進行,請記住周先生的電話:62213614)

(攝影:phoebe)

2007-05-11T06:23:00.000+08:00

5月13日約定你回來利東街!

請按以下片名觀看: 回家...

(畫作:phoebe)

2007-05-07T22:02:00.000+08:00

< 我們要民主的城市規劃 >

513 集會．518行動．519夜宴

2007 年 5 月1 8 日，城規會將會審議巿建局所提交的 H15 規劃方案。這個方案一如以往多年巿建局的推土機式的重建方法：奪人家園、趕走街坊、蓋建高樓。受影響街坊的生活沒有受到任何照顧。喜帖戶街坊生意大跌二至八成，住宅街坊難以在同區重置家園。新蓋的豪宅高樓，以及大型停車場引入的車流，大增舊區生活的壓力。

如果城規會通過這個方案，香港的城市規劃可謂不再值得市民信任，因為市建局的這個方案根本是一違反政策要求，破壞社會的方案：

這是一個破壞社區網絡的方案；

這是一個損害社區經濟的方案；

這是一個漠視民意，沒有巿民參與的方案；

這是一個官商勾結、劫貧濟富的方案；

這是一個大增容積比率、增加舊區生活壓力的方案；

這是一個引入大量交通、增加舊區環境壓力的方案。

在過去四年，我們以最大的誠意和忍耐，用盡種種的方法和一切的官方途徑，向巿建局和各政府部門，表達我們想留在原區的願望。我們甚至提交了香港首個由街坊參與規劃的具體重建方案，展現了一個符合政策，以人為本、新舊並容的重建方式，是可行的。街坊的方案亦得到規劃師學會 2005年度銀獎 ( 這學會從來沒有頒過金獎 )。然而，巿建局卻始終沒有正視，以各種威迫利誘趕走街坊，並提交了這個破壞公眾利益、背離民意、有違政策的方案。

在5 月18 日正式審議的日子，就會決定利東街的命運，決定巿民參與規劃的權利有否得到尊重。請大家一起站出來，保護利東街！

< 我們要民主的城市規劃> 集會

日期：13/5/2007 ( 日)

時間：3:00 ( 街坊在早上 8:00 開始佈置利東街，朋友們可以提早到場幫手 )

地點：利東街

<爭取規劃民主──有你有我＞城規會行動

日期：18/5/2007 ( 五)

時間：待定

地點：北角政府合署

＜重整旗鼓再上路，向城市規劃民主化進發＞人民夜宴

日期：19/5/2007 ( 六)

時間：7:00 p.m.

地點：廈門街街口

自備飯菜　街頭分享　神秘活動

另外，在2007 年4 月 12 日，我們等待了五個月的城規上訴終於有了判決。我們再被駁回了。今次的理由簡匪夷所思：

城規上訴委員會說方案最大的「困難」是街坊們的業權已全被收回；「各上訴人如不能取得巿建局的合作及同意，根本不可能進行擬議發展」。我們從來沒有想過城規上訴委員會竟會以這樣拙劣的理由駁回我們的方案。而我們在上訴中提到的街坊生活、社區參與規劃的重要，在判決書中卻全無提及。上訴委員會不問方案的優劣，不問街坊的原區生活、參與的權利，不問巿建局不接受我們的方案是否有理，卻只是因着巿建局收回所有業權就駁回上訴，那豈不是說只要巿建局不願意合作，以後所有重建區的街坊，就沒有權利參與規劃嗎？那豈不是不問對錯，只問誰有權嗎？社區的需要、街坊的權利，香港的重建規劃的官僚系統對之視若無睹。難道香港的規劃制度已牢牢給官商勾結、財團利益所控制嗎？

然而，我們絕不灰心，絕不放棄。城規上訴的駁回，絕不是我們的運動的終結，那是我們運動的開始。今天，我們要根本的改變我們這個不民主、不理巿民死活的規劃制度。讓我們奪回利東街！奪回我們的城巿！

2007-04-20T15:33:00.000+08:00

公眾就規劃方案A/H5/356所提的申述意見內容分析

上次市建局話要向城規會遞申請時,受到近200份反對申述阻截, 這份文件就是大部份反對申述的重要撮要, 是關注組自己做的,但這200多份,入到城規會,只有六個小點而已...

如大家想看,請按以下題目下載

公眾就規劃方案A/H5/356所提的申述意見內容分析

2007-04-20T15:26:00.000+08:00

請在4 月24日前向城規會提交申述反對巿建局H15規劃申請

感謝你一直對H15運動的支持，並在一月時向城規會提交申述，反對巿建局的H15規劃申請方案。在短短三星期的諮詢期間，大家提交了近二百份反對巿建局方案的意見申述，成功迫使巿建局申請延期審議申請。我們得悉巿建局在三月底已提交了補充資料(見附件)，並對各公眾意見作出回應；城巿規劃的程序會從新展開，城規會現正接受公眾的意見直至 4月24 日，並已安排在5月 18日再次進行聆訊。

巿建局修訂的規劃申請回應了政府部門的一些技術要求，例如將公園扣出地盤面積計算，交代了受影響的樹木的移植細節等，然而對於公眾要求保留社區網絡和地方特色的強烈聲音，卻始終沒有任何具體回應。

復雜的技術報告和文過飾非的回應，無法掩蓋一個客觀的事實：就是巿建局推土機式的規劃方案，令絕大部份居民和商戶都無法在原區繼續生活和營生。街坊和商戶幾十年生活形成的社區網絡，亦會因為市建局而成為絕響。若果巿建局願意仔細研究重建區內各棵樹木的去留，確保受影響的各棵樹木能夠得到足夠的照顧，減少傷害；那又為何巿建局對受影響的人卻沒有任何一絲的重視？ 巿建局的方案完全違反了特區政府「巿區重建策略」和城規會的「H15規劃大綱」，對「保存社區網絡及地方特色」，以至「公眾參與」的要求。

另外，近200 個社會不同界別的公眾意見──單單是H15關注組就已提交了11頁紙、14個大點的回應──只被草草化約為 6點而被抺去。很多重要的意見，如缺乏公眾參與、發展高度、唐樓群的保存價值、擬議發展對區內交通的壓力等，都沒有被正面回應，反而以種種拙劣的方法企圖誤導城規會。如巿建局指曾舉行交流會，卻沒有交代交流會中絕大部分的聲音均反對方案。

我們一定不能讓城規會和巿建局通過一份破壞社區網絡和地方特色，違反政策和民意的規劃方案。

我們希望邀請各位在4月24 日前，再次向城規會提交反對意見（電郵 : tpbpd@pland.gov.hk；傳真： 28770245；電話：22314810 ），要求城規會拒絕申請編號A/H5/356_的規劃許可申請 ；並請將一份副本電郵至 h15@h15.hk。

我們一定不能讓城規會和巿建局通過一份破壞社區網絡和地方特色，違反政策和民意的規劃方案。

一群受H15 重建項目影響的居民及舖戶　謹啟

致城規會（電郵 : tpbpd@pland.gov.hk；傳真： 28770245；電話：22314810 ）

就申請編號 A/H5/356巿建局的規劃申請給城規會的申述

姓名：

電話：

電郵：

我認為巿建局的規劃申請及補充資料，遺反巿區重建策略和規劃大綱的要求，未有保留社區網絡和地方特色。

我的意見：

我要求城規會否決申請編號 A/H5/356的規劃申請，並要求巿建局重新規劃一個符合政策原意、真正以人為本、保存社區網絡和地方特色的方案。

2007-02-13T00:05:00.000+08:00

4/2/2007 紅風箏立春祈福片段分享

去片

2007-02-03T23:36:00.000+08:00

4/2利東街立春祈福迎城規審議

H15街坊超哥呼籲：二月四日，午時，h15網絡重現！利東街購物許願！

二月九日是城規會審議市建局就利東街h15規劃申請的日子。換個簡單的講法，那是一個生死存亡之日，市建局的申請當天若獲城規會通過，劊子手推土機當晚便立即可以開動，把利東街中間的唐樓群鏟個清光！

大事當前，h15的街坊希望重現幾十年以來利東街車水馬龍的盛況。故他她們謹訂二月四日星期日，午時（約十一時至一時）時份，把一起生活幾十年的街坊舖戶都喚回利東街。屬商戶的就做些小買賣，屬居民街坊的便放放風箏拋拋寶碟，務求展現這社區原來的生命力。四方友好當然也歡迎親身來到利東街，感受感受這種貨真價實的社區網絡社區特色。

H15關注組正式宣傳稿：

城市規剖劃委員會訂於2月9日聆訊市建局的「掩耳盜鈴」利東街重建發展方案。

此次聆訊關係重大，決定市建局的「掩耳盜鈴」方案可否撤底摧毀整條利東街以興建商場、高層住宅及大型停車場。

適逢今個星期日（2月4日）立春，H15關注組誠邀各位舊街坊及關心利東街與香港市區重建的朋友、老師和同學齊集利東街上，一起寫下來年豬年有關利東街的祝願，貼到利東街上。到時並會有放風箏及拋祝願寶碟。

日期：2月4日（星期日）
時間：上午11時正
地點：利東街

2007-01-22T22:18:00.000+08:00

拆穿市建局h15謊案系列之二

市建局的規劃方案中,有幅地圖,
標出了搬遷後的印刷店,指說大家都仍在灣仔,
想藉此證明市建局"沒有破壞社區網絡"!
繼搬到土瓜灣的志成燙金後,
我們就來聽聽另一間
搬了過隔壁廈門街的囍帖業店東怎樣說...

誠親印刷說...

2007-01-19T18:33:00.000+08:00

h15關注組的申述書

哇,今日數一數,今次市建局的h15地盤規劃案,
有成188份申述書,當中應當九成九都是反對意見,

至於h15關注組反對市建局方案的理由
詳文請下載:

h15關注組申述書

2007-01-18T20:00:00.000+08:00

聯署聲明
要求延長H15項目公眾諮詢

巿區重建局已經向城巿規劃委員會正式提交他們的H15項目的規劃方案。市建局的方案一如以往：趕走街坊、拆掉唐樓、蓋五十層豪宅。這種做法既不符合政府的重建政策（註一），亦不符合城規會在這個地區的相關規劃要求（註二）。

是次規劃申請，市建局提交的六十多頁文件中，除首頁的中文撮要外，其餘內容全用英文寫成，很多公眾及街坊根本無法閱讀，更遑論提出意見；而整份諮詢的文件全港只有兩份，分別存放北角和沙田的規劃署供公衆在辦公時間內查閱；此外，整個公眾諮詢過程只有十五個工作天並將會在19/1/07截止。從諮詢的時間和地點上的設計，可見公眾和H15的居民、商戶並未得到充分的諮詢，而這更顯示出巿建局並不尊重公眾諮詢，甚至是漠視公眾諮詢的功能。

故此，我們強烈要求城規會將諮詢期延長至19/2/07 ，並要求巿建局立即提供中文版本的諮詢文件, 及承諾在以後的所有諮詢文件提供中文版本和上傳到市建局的網頁，以顯示巿建局對於公眾諮詢的基本誠意和尊重！

三年以來，利東街嘅街坊和社會各界已經透過各種渠道，表達我們對社區意見；為免政府再一次說沒有人反對這個方案，請大家把握這次機會，向這個摧毀本土特色、破壞社區網絡、背離公眾意向及違反政策規定的規劃方案（按市建局的方案，利東街中段原有的唐樓群將不獲復修，而會被徹底清拆，然後重建為四層高的假古董。原有的居民小商戶將無法以獲得的賠償遷回利東街。一句講晒：經年累積的社區網絡將永不超生）說不。

聯署朋友可去以下網頁：http://inmediahk.net/public/article?item_id=184391&group_id=11

我們呼籲社會各界在19/1/07前去信城規會（電郵:tpbpd@pland.gov.hk；傳真：28770245；電話：22314810），要求城規會拒絕申請編號A/H5/356 的規劃許可申請。並廣傳這則消息。

h15關注組謹上

註一：巿區重建政策
註二：城巿規劃委員會就該項目制定的規劃大綱

2007-01-16T01:26:00.000+08:00

利東街告急！
讓我們把假諮詢變成真諮詢

兩天行動:

第一天: 灣仔街坊為你解說市建局方案:
日期：16/1/2007 (星期二)

時間：6:00

地點：灣仔廈門街皇后大道東交界空地

第二天: 樓上做"流"會樓下真諮詢
日期：17/1/2007 (星期三)

時間：6:00

地點：灣仔軍器廠街溫莎金爵大廈旁麥當勞內集合

(同時間,市建局將在溫莎公爵大廈樓上做靜靜雞諮詢,又不邀請h15關注組!)

現在市建局已經向城規會申請規劃許可，好讓它可以徹徹底底地清除利東街，然而市建局的方案，完全不符合城規會定下之規劃大綱，即「盡可能保存社區網絡及地區特色」，而且，城規會亦要求市建局應做諮詢，然而，現在的諮詢，全部只有六十多頁的規劃方案，只有一頁是中文，還有在 19/1/07截止，這是哪門子的諮詢！？

我們現在的想法，是要向城規會，政府和公眾展示，香港市民對這種假諮詢極度不滿！我們呼籲大家向城規會提出我們的反對，反對市建局這種破壞社會網絡和地區特色的規劃方案，要求市建局撤回此方案！

由於香港的諮詢極度不方便市民參與，因此，我們決定在正在清拆中的廈門街（與利東街同屬h15重建地盤）舉行第一天的「解說會行動」，協助大家了解城規會的基本運作，表達意見，並在即場提供電腦打字，讓大家可以在當晚完成你的反對申述書。

另外，巿建局將於17/1(星期三)就H15項目的規劃申請搞左個靜靜雞諮詢會。H15的街坊當然不在邀請之列，消息也是從灣仔其它區的街坊口中得知，連當區的區議員亦沒有被邀請。

我們決定要將假諮詢變成真諮詢，將H15解說會移師到巿建局靜靜雞諮詢的場地──灣仔温莎公爵大廈，並廣邀巿民大眾一同出席巿建局的諮詢大會，表達意見。屆時同樣有幾位電腦打字員,將在現場協助你填表,完成就市建局利東街規劃案的意見申述.

希望各位積極支持此項民主規劃運動，勿讓官商勾結的市區重建殲滅香港，就從利東街開始！

2007-01-12T02:11:00.000+08:00

拆穿市建局方案裡的謊言系列之一

市建局的規劃方案中,有幅地圖,
標出了搬遷後的印刷店,指說大家都仍在灣仔,
想藉此證明市建局"沒有破壞社區網絡"!
我們就來聽聽其中一間印刷業店東怎樣說...

志成燙金搬遷後...

2007-01-11T20:01:00.000+08:00

H15關注組就市建局利東規劃案的立場書：

讓我們把假諮詢變成真諮詢

向毀壞本土特色、破壞社區網絡、背離公眾意向及違反政策規定的規劃方案

說不

孫明揚話政府的決定都會經過充足的公眾諮詢云云。根據過往經驗，沒有強烈的反對，政府就會理解巿民是支持他們的方案。

巿區重建局已經向城巿規劃委員會正式提交他們的H15項目的規劃方案。市建局的方案一如以往：趕走街坊、拆掉唐樓、蓋五十層豪宅。這種做法既不符合政府的重建政策[i]，亦不符合城規會在這個地區的相關規劃要求[ii]。

巿建局已拒絕進行公眾諮詢。是次規劃申請，市建局提交的三寸厚文件，除首頁是中文外，其餘內容全用英文寫成，很多公眾及街坊根本無法閱讀，更惶論提出意見；

整份諮詢的文件全港只有兩份，分別存放北角和沙田的規劃署供公衆在辨公時間內查閱；此外，整個公眾諮詢過程只有三個星期(十五個工作天)。總之，這種諮詢在時間和地點的設計上都嚴重障礙市民提交意見；

三年以來，利東街嘅街坊和社會各界已經透過一切官方渠道及各種方法(附件二)，表達了我們對規劃這社區的意見。為免政府再一次說沒有人反對這個方案，請大家把握這次最後的官方諮詢渠道向這個毀壞本土特色、破壞社區網絡、背離公眾意向及違反政策規定的規劃方案說不。

我們呼籲社會各界在19/1/07前去信城規會(電郵: tpbpd@pland.gov.hk；

傳真：28770245；電話：22314810，

要求城規會拒絕申請編號A/H5/356的規劃許可申請。

我們的目標是：

市建局必須撤回現有的方案，重新規劃一個符合政策原意、真正以人為本

、保存社區網絡和地區特色的方案。絕不能給它瞞天過海。

各位可參考以下資料，更詳細的資料請參閱附加檔案一)。

市建局在2006年12月21日提出的規劃方案[iii]，包括拆卸全部現存

利東街五、六十年代風格一致的整全橫排唐樓及興建四棟最高五十層

的高樓。市建局所提的措施根本不能保存該區的社區網絡和社區特色，

以下是市建局方案的弊病:

無助於保存社區網絡和地方特色 跟據H15關注組的調查[iv]，有超過80%的

受影響街坊希望留在原區，但根據巿建局的資料[v]，直至去年9月，成功在

原區重遷的約有26%，。根據中大呂烈丹教授的研究，受訪的舖戶生意大跌

20%至80%。方案對破壞社區網絡及地區特色。

違反政策 此方案違反重建政策[vi]中「以人為本」的原則

、及「保留社區網絡、地方特色」的要求，又不符合規劃要求

列明的規劃意向基本要求[vii]。

背離民意 在04,05,06年間分別由香港大學[viii]所進行的兩次研究及區議會及城規會

分別進行共兩次公衆諮詢均顯示公衆強烈要求保存區內的社區網絡和地方特色。

然而，巿建局的方案卻聽而不聞。

違反規劃要求 城規會在06年修訂該區的規劃文件[ix]時，已清楚訂明市建局

就此項目提交的規劃方案，應該鼓勵公眾參與，以保存社區網絡和地區特色。

損害公眾利益 這是一個完全違反政策、規劃意向及背離市民意願的方案，

就算此方案技術上可行也應被否決．否則將為社會造成明顯而嚴重的損害。

城規會責任 根據法例[x] 城規會的責任是擬備相關的規劃圖則，以「促進社區的衞生

、安全、便利及一般福利」。

城規會討論規劃文件修訂時，有社會大眾及城規會成員再三提出要將「具體充份及有效

的措施以確保區內的社區網絡和地方持色特以保存」的字眼加入規劃指引中，

可是主席(房規局常秘劉吳慧蘭)指條文內容巳清楚列明保存社區網絡和地區特色，

並承諾在市建局提出規劃許可申請時，必定會嚴緊『把關』。

基於以上各點，我們認為城規會應拒絕此方案。

請清楚表明:

要求城規會否決申請編號A/H5/356巿建局的規劃申請，

並要求市建局重新規劃一個符合政策原意、真正以人為本

、保存社區網絡和地區特色的方案。

記得在零七年一月十九日五點前提交立場書。

城規會地址：香港北角渣華道333號北角政府合署15樓或到電郵:

tpbpd@pland.gov.hk；傳真：2877 0245；

如果大家有何問題，歡迎在晚上6:00-11:00，

致電H15關注組熱線：62133168。

大家亦可在提交意見後，

把副本電郵至h15@h15.hk

或傳真至2892 0779給我們存檔。

[i] 巿區重建策略p2市區重建的主要目標。

[ii] 城巿規劃委員會06年就該項目制定的規劃大綱

[iii] 由於巿建局不肯做公眾諮詢，也不肯將方案上網。街坊們唯有幫巿建局和城規會做了它們本應做的工作，將方案的英文主文素描，放上網頁：http://h15video.blogspot.com/2007/01/27875656-1-2-3-4windows-picture-and.html

[iv] H15關注組於2004年一月舉行居民大會，有超過400人出席，當中有超過80%表示希望留在原區繼續居住。

[v] 根據2006年9月12日的明報報導，巿建局接受訪問表示「利東街和麥加力歌街的648個業權中，最少有170名業主成功在灣仔區購置住所，佔總業權的兩成六．．．．．．」

[vi] 巿區重建策略

^{^[vii]} H15項目的規劃大綱中訂明「在擬備發展的過程中，特別應鼓勵區內居民提出意見和參與其中，以期盡可能保存該區的特色、社區精神及社會網絡」。

[viii] 灣仔區議會於2004年委托香港大學政策二十一有限公司訪問區內受影響的住戶及舖戶。巿建局於2005年分別委托香港大學及香港大學城巿規劃及環境管理研究中心進行”Community Aspiration Study-the Older Wanchai”及「灣仔巿區更新總體構思」工作坊，諮詢灣仔整區居民及商戶及不同的持份者。灣仔區議會及聖雅各福群會於2006年2月進行「H15規劃大綱諮詢」。城規會於2005年10月至2006年6月就「H15規劃大綱」進行諮詢，共有超過七百個簽名，要求城規會在規劃大綱中訂明巿建局須提交「有效、充份而具體的措施，以保存區內的社區網絡和地方特色」。

[ix] 城巿規劃委員會06年就該項目制定的規劃大綱

[x] 城市規劃條例（香港法例第131章)

________________________________________
以上立場書文字稿:

附件一: H15關注組的詳細資料

附件二:H15關注組以往要求保存社區網絡的紀錄

2007-01-11T00:58:00.000+08:00

《昨天他們拆了甘太的舖... 》

昨天在廈門街訪問印刷舖被迫遷後的慘況
突然外面巨響,店舖的人都出去站著,
出去一看,發現他們在拆甘太的舖
眼淚便想衝出來
但我記起手中有一部攝錄機,
便記得這一秒我有要做的事情,
那不是哭.

...反正他們現在拆麥加力歌街,拆廈門街,然後就是太原,春園,
最後就會是利東...

朋友們,是時候做點事了吧

去片!